1996〜2006年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
千葉県
45.9万円/㎡
前年比+5.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+8.6%
セントラルコート津田沼II
千葉県船橋市前原西四丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩13分
2001年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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6階 / 72.32㎡の場合
相場
3,807万円
52.6万円/㎡
1,956
3,190
4,424
5,658
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,424万円
44.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
セントラルコート津田沼II
3,899万円（53.9万円/㎡）/ 6階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 3,899万円 | 53.9万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,899万円 | 53.9万円 | 6階 | 72.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 2,880万円 | 39.8万円 | 6階 | 72.32㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は54.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | セントラルコート津田沼II 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,899万円 | 53.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション津田沼前原第2 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,300万円 | 50.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/16 | レーベンハイム東船橋ラピュアス 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 3,680万円 | 43.5万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/01 | パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 船橋市前原西三丁目 | 津田沼駅9分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレア津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 2,698万円 | 45.1万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドラゴンマンション津田沼ヒルズ壱番館 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅7分 | 5,480万円 | 72.0万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/05/22 | ライオンズヒルズ津田沼壱番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 2,799万円 | 41.0万円 | 68.26㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/27 | ライオンズヒルズ津田沼弐番館 船橋市前原西六丁目 | 前原駅9分 | 3,230万円 | 42.5万円 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジェンドディーバス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 新津田沼駅7分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス津田沼ハウゼ 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅6分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/14 | フェイム津田沼 船橋市前原東四丁目 | 津田沼駅11分 | 3,570万円 | 45.7万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ津田沼シティフォルム 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/13 | 津田沼パーク・ホームズ弐番館 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.41㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランシーナ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅10分 | 4,850万円 | 64.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 津田沼パーク・ホームズフロンティエール 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.12㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンヴェール東船橋 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅8分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/02 | エクアス津田沼 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅15分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
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コスモ津田沼ロイヤルコート
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 67戸 / RC造
ヴェラハイツ北習志野
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 41戸 / RC造